LE DOMAINE DE L’ESPAL,

Datant du XIIème siècle pour partie et XVIIIème pour la Maison de Maître, 

vous apportera toute la quiétude et le farniente.

Au cœur des 3 rues principales des Epeaux, érigée sur un parc de plus de 5.000 m² arboré et clos de mur;

Au rez-de-chaussée :

  • un hall de réception
  • un salon avec cheminée ouverte,
  • une salle à manger avec cheminée ouverte,
  • une cuisine aménagée et équipée
  • un wc avec lave-mains
  • Un escalier en orme vous permettra d’accéder à l’étage 
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A l’étage

  • 4 chambres pourvues de salles d’eau/bain privatives,
  • 3 wc séparés,
  • de très grands placards intégrés
  • un patio
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Dans la continuité de Maison de Maître :

  • un grand patio desservant deux terrasses
  • 3 chambres avec salles d’eau privatives et toilettes séparés
  • un atelier
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Les autres bâtiments du Domaine dateraient pour la plus part du XIIème siècle :

  • 3 remises (dont une cave à vin en sous-sol et une buanderie)
  • 1 garage
  • 1 grange
  • 1 auvent accueille 3 stationnements, pourvu d’une station de recharge pour voiture électrique
  • 1 second auvent pour le stockage de 6 vélos
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Équipements extérieurs :

  • Une piscine équipée d’un système de sécurité.
    Chauffée entre 26° et 30° par PAC
    Dimensions 7 x 4 m.
    Profondeur progressive moy. 1,70 m
    Filtration par chaussette coton Desjoyaux, et désinfection par chlore.
    Revêtement en membrane armée de couleur sable.
  • Un boulodrome
  • Le parc arboré accueille entre autre : un cèdre du Liban, un pin parasol, des chênes verts, un magnolia grandiflora, un flamboyant,
  • Au verger : olivier, mirabellier, cerisier, poirier, figuier…
  • Un potager

Il n’existe pas de vis-à-vis.

Diagnostiques

 

Electricité :

  • Double vitrage,
  • 3 cheminées,
  • Système de chauffage central et convecteur à inertie sèche.
 

Eau et traitement :

  • Raccordement à l’eau de la ville, 
  • présence d’un puis
  • Traitement des eaux usées : assainissement collectif « tout à l’égout »
  • Mise en œuvre pour l’économie d’eau : chasse d’eau double flux w-c, mousseurs sur robinetterie.